キットホームはどこへ行ったのでしょうか?

シアーズのカタログを通じて住宅を購入することは、歴史的には短期間ではありましたが、住宅所有者になるための手頃な方法として人気がありました。

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2023 年 8 月 2 日、午前 6:00 PDT

ダイアナ・イオネスク @aworkoffiction

シアーズのカタログ住宅の建設費用は、土地込みで今日のドルに換算すると10万ドルをはるかに下回るだろう。 | ジョセフ / Adobe Stock

Fast Companyの記事の中で、アデル・ピーターズは、20世紀初頭に人気があったシアーズのカタログ住宅が、なぜもはや手頃な価格の住宅オプションではなくなったのか疑問に思っています。「コロラド州ボルダーに 110 万ドルのクラフトマンハウスが 1923 年に初めて建てられたとき、材料は 1,797 ドル、または今日の約 32,000 ドルに相当するシアーズのカタログキットから入手しました。土地の購入、基礎の追加、配管、電気代、さらには建設スタッフの雇用などの追加費用がかかっても、技術的にはイケア流に自分で家を組み立てることも可能ですが、現在の金額に換算すると合計約 64,000 ドルかかったかもしれません。現在家を建てたり購入したりするのにかかる費用の数分の一です。」

ピーターズ氏が指摘するように、これは品質の欠如によるものでもありませんでした。「シアーズは高品質の素材を使用しており、1世紀経った今でも人々はその家を購入したいと考えています。当時、同社がこのタイプのキットハウスを提供することが経済的に可能だった理由は何でしょうか?そして今日でもそれが可能でしょうか?」これは、材料費の削減、プレハブや大量購入、購入者の多くが自分で家を建てたという事実が一因となっています。

では、シアーズカタログの成功を今再現する上での課題は何でしょうか? 「大企業はプレハブ工場でその規模を再現できるようになりましたが、別の課題もあります。現代の住宅には、断熱材、エネルギー効率の高い窓、新しい安全機能など、コストが高くなる機能がたくさんあります。」さらに、地方レベルで決められたゾーニング規制や建築基準により、あらゆる地方の要件を満たす住宅を大量生産することが困難になっています。

より寛容な条例や州レベルのゾーニング変更につながるゾーニング改革により、プレハブ住宅市場が復活する可能性がある。このコンセプトは、緊急避難用住宅やバケーションレンタルを建設する組織にはすでに人気があります。ロサンゼルスなどの一部の都市は、住宅供給を促進するためのツールとしてますます人気が高まっている付属住戸（ADU）向けに、事前に承認された一連の設計を開発しました。

全文: 現在のシアーズの家は 32,000 ドルかかるはずです。なぜ買えないのですか？

2023年7月31日月曜日、ファストカンパニーにて

ディスカッションスレッドを表示します。

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